2015 YILI OCAK-HAZİRAN DÖNEMİ KONAKLAMA SEKTÖRÜ YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ TUROB DEĞERLENDİRME RAPORU

---

T.C.Ekonomi Bakanlığı tarafından, Ocak - Haziran 2015 dönemine ait verilen “Yatırım Teşvik Belgeleri” konaklama sektörü açısından Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği - TUROB tarafından derlenmiştir.Buna göre;

a) Haziran 2015
Haziran 2015 ayı için ülke genelinde toplamda 20 yeni otel projesi “Teşvik Belgesi”, 4 otel ise “Modernizasyon / Tevsi” belgesi olmak üzere toplam 24 otel “Teşvik Belgesi” aldı.
Toplamda 414,01 milyon Türk Lirası harcanarak tamamlanacak olan yatırımlar ile 1.259 yeni istihdam sağlanacak. Yeni otel yatırımları, yatak kapasitesini 4.492 adet artıracak. Toplam 14 şehirde yapılacak yatırımlardan otel sayısında 4 otel ile birinci sırada yer alan İstanbul’u ikişer otel ile Antalya, Aydın, Muğla ve Sakarya takip etti. İlave yapılacak yeni yatak sayısında ise Aydın 1.280 yatak ile ilk sırada, İstanbul 675 yatak ile ikinci sırada yer alıyor.
Yatırımlarda, Anadolu illerinde artış ve yayılma dikkat çekiyor. Afyonkarahisar, Çankırı, Niğde, Sakarya ve Sinop illeri bu yıl ilk kez otel yatırım teşvik belgesi aldılar.
İlTesisYatak
Afyonkarahisar 1290
Antalya 2490
Aydın 21.280
Balıkesir 1230
Bursa 1300
Çankırı 124
Erzincan 133
İstanbul 4675
İzmir 1406
Niğde 158
Sakarya 2426
Sinop 1160
Trabzon 164
Van 156
Genel Toplam 204.492

b) 2014-2015 Yılları Haziran ayı Karşılaştırması
201420152015/2014 Fark
Yatırım Yapılacak Otel Sayısı2120-1 otel
Hizmete açılacak yatak sayısı2.6884.492+ 1.804 Adet
Otel başına ortalama yatak sayısı128224.6+ 96.6 Yatak
Yeni İstihdam sayısı7291.259+ 530 kişi
Toplam yatırım Maliyeti (TL)153.52 milyon414.01 milyon+ 260.49 milyon
Yatak başına ortalama maliyet (TL)57.113 bin92.166 bin+ 35.053 bin

c) Ocak-Haziran 2015 dönemi
2015 Yılı Ocak-Haziran aylarını kapsayan 6 aylık dönemde, ülkemizde 43 ayrı şehirde yeni yatırım yapılacak otel sayısı 134’e, yatak sayısı ise 29.966’ya yükseldi. Toplam yatırım miktarı ise 1.925,3 milyon TL’ye, yatırımların tamamlanmasını müteakip yeni istihdam edilecek kişi sayısı ise 7.041’e çıkacak.

İstanbul 30 otel projesi ile tesis sayısı bakımında en fazla teşvik belgesi alan şehir olurken, yatak kapasitesi bakımından Antalya 8.765 yatak kapasitesi ile birinci sırada yer aldı.

ŞEHİROTEL SAYISIYATAK SAYISI
1Adana1148
2Adıyaman2152
3Afyonkarahisar1290
4Ağrı1130
5Amasya126
6Ankara5756
7Antalya138.765
8Aydın114.840
9Balıkesir3448
10Bitlis1198
11Bursa2360
12Çanakkale262
13Çankırı124
14Diyarbakır1164
15Düzce2276
16Erzincan297
17Erzurum11.000
18Eskişehir1120
19Giresun2162
20Hatay296
21Isparta1122
22İstanbul304.711
23İzmir81.173
24K.Maraş2306
25Kars3188
26Konya3862
27Malatya1116
28Manisa182
29Mardin3222
30Muğla5905
31Nevşehir4531
32Niğde158
33Rize122
34Sakarya2426
35Samsun1300
36Sinop1160
37Sivas1106
38Şanlıurfa126
39Tokat1298
40Trabzon3558
41Tunceli150
42Van4494
43Zonguldak1136
GENEL TOPLAM13429.966

d) 2014-2015 Yılları Ocak-Haziran dönemi Karşılaştırması
201420152015/2014 Fark
Yatırım yapılacak il sayısı4543- 2 İl
Yatırım Yapılacak Otel Sayısı170134- 36 Adet
Hizmete açılacak yatak sayısı47.65029.966-17.684 Adet
Otel başına ortalama yatak sayısı280,2223.6- 56.6 Yatak
Yeni İstihdam sayısı10.9127.041- 3.871 Kişi
Toplam yatırım Maliyeti (TL)2.751,9 milyon1.925,3 milyon-826,6 Bin
Yatak başına ortalama maliyet (TL)57,75 bin64.2 bin+ 6.45 Bin

Ocak-Haziran 2015 dönemi Yatırım Teşvik Belgesi alan Otellerin sınıfına ve yatak sayısına göre görünümü
OTEL SINIFIOTEL SAYISIYATAK SAYISI
51813.103
44510.263
3615.966
200
100
Butik/Özel Tesis10634
TOPLAM13429.966

Rapora ilişkin bir değerlendirme yapan Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır, Ege Bölgesinde planlanan yüksek kapasiteli yatırımların etkisiyle, geçtiğimiz aya göre, Haziran ayında yatırımlarda yatak kapasitesi bakımından büyüme gözlemleniyor. Bu ayki, yatırımlarda dikkat çeken diğer bir nokta da 2015 yılında ilk kez teşvik almış olan Anadolu şehirlerimizdir.

Bununla beraber ilk altı aylık verileri incelediğimizde, yatırımların geçen yılın aynı dönemine göre yavaşladığını görüyoruz. Ancak bu yavaşlama negatif yorumlanmamalı, aksine pozitif bir yaklaşım olarak değerlendirilmelidir.

Turizmin ilerlemesinin ve sektörel büyümenin, salt otel yatırımından ziyade, destinasyonun bir bütün olarak hizmetlerinin geliştirilmesi ile mümkün olduğunu hepimiz biliyoruz. Ulaşılabilirlik, altyapı ve üstyapı hizmetleri, teknoloji ve sosyal refah destinasyonun var olan turistik zenginlikleri dışında, günümüz seyahatçileri için tercih faktörü haline gelmiştir.

Dolayısıyla yukarıda açıklanan verileri; yatırımcının, yeni bir ürün olarak Anadoluyu tercih etmesi, daha temkinli ve stratejik hamleler yapıyor olması, trend ve tercihleri dikkate alması olarak yorumlamak isteriz.

TUROB ©
Ağustos 2015