Butik otel rüzgarı dindi, 3 yıldızlı cazibe sürüyor...

Otel yatırımları aylık bazda gerileme kaydederken, 9 aylık dönemde artış sürüyor. Yatırımcıların ağırlıklı olarak 3 yıldızlı otel projelerini tercih ettiği gözleniyor. Bir dönemin en fazla telap edilen yatırımı butik otellere yatırım talebinde ise düşüş meydana geldi.

Bu yılın 9 aylık döneminde otel yatırımlarındaki artış hafif de olsa devam ederken, yatırımcıların ağırlıklı olarak 3 yıldızlı otel projelerini tercih ettiği gözleniyor. Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB), Ekonomi Bkanlığı’nın Eylül 2017 dönemine ilişkin ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ verilerinden hareketle yaptığı araştırmaya göre, 2017 yılının ilk dokuz ayında teşvik belgesi alan oteller içinde 3 yıldızlı oteller toplam 60 otel ilk sırada yer aldı. Buna karşılık kapasite bakımından 8 bin 911 yatak ile 5 yıldızlı oteller ilk sırayı aldı. 9 aylık dönemde 5 yıldızlı proje sayısı 19 olurken, 4 yıldızlı proje sayısı 42 adet olarak gerçekleşti. Butik otel projelerinin ise adet bazında 16’da kalması dikkat çekti. 3 yıldızlı projelerin artışında, yatırımların Anadolu’ya yayılmasının etken olduğu belirtiliyor.

280 milyon TL’lik yatırım
Öte yandan Eylül 2017’de Türkiye genelinde toplamda 10 şehirde toplam 15 yeni otel projesi teşvik belgesi aldı. Toplamda 280.7 milyon TL harcanarak tamamlanacak olan yeni yatırımlar sonrasında sektöre 887 yeni ek istihdam sağlanacak. Eylül 2017'de yatırım teşvik belgesi alan yatak sayısında geçen yıla göre düşüş görülüyor. Geçtiğimiz yılın Eylül ayına göre yatak kapasitesi 4 bin 594'den 3 bin 677'ye geriledi. Proje sayısı 14’ten 15’e yükselirken, tatırım tutarı Eylül 2016’daki 305.2 milyon TL’den 280 milyon TL’ye geriledi. Ocak-Eylül 2017 döneminde ise 2016'nın ilk 9 aylık dönemine göre düşüş yaşanırken, yatırım tutarında artış gözlemlenlendi. 9 ayda 46 ilde 24 bin 761 yataklı 140 otel projesi toplam 2 milyar 305 milyon TL ile teşviğe bağlandı. Geçen yılın aynı döneminde 37 ilde 28 bin 868 yataklı 131 otel 2 milyar 266 milyon TL tutarında teşvik belgesi almıştı.

2017 OCAK – EYLÜL TOPLAM
YATIRIM TEŞVİK LİSTESİ
SınıfıOtel SayısıYatak Sayısı
5*198.911
4*428.723
3*606.056
2*3143
Butik / Özel Belge16928
Toplam14024.761

2014-2015-2016-2017 Yılları Ocak – Eylül ayı Karşılaştırması
Yıl İl Sayısı Otel Sayısı Yatak Sayısı Yeni İstihdamYatırım Tutarı
20145122958.83213.8243.650,90Milyon TL
20154817238.9769.5492.662,80Milyon TL
20163713128.8687.4762.266,83Milyon TL
20174614024.7616.7852.305,6Milyon TL